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土地を農地転用したら固定資産税が高くなってしまいました

30代 / 女性 / 岐阜県 / 年収 401-500万円 / 既婚、子供2人

土地の固定資産税が、以前は農地だったのですが、家を建てれるように農地転用をしたら途端に高くなりました。
家はまだ建築中で完成はしておりません。
住宅用の土地の固定資産税は家があれば税率が安くなると聞いたことがあるのですが、完成したら住宅用として固定資産税の還付はあるのですか?また建物の固定資産税も請求がいつくらいからくるのですか?車庫も作ろうと思っているのですが、車庫についても固定資産税がかかりますか?

専門家からの回答

個別具体的な回答は税理士業務になりますので、一般的な回答をさせて頂きます。
土地の固定資産税に関しては、宅地として認められる場合には評価額の軽減措置がありますが、 整地がされていて、宅地として認められる場合です。
家が完成しなくても、宅地として認められれば軽減されるでしょう。
固定資産税の還付は恐らくないでしょう。
車庫に関しては、大きさや材料、地面との固定部分などや地域によって異なります。
固定資産評価基準を参考にしていただくか、最寄りの税務署や役所にご相談頂く事をお勧めします。

2017年5月4日 2時45分

この投稿は、2017/5/3時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

消費税、住民税、所得税、相続税、固定資産税など税金は沢山あり、支出と含めて計算しなければ家計を 圧迫するものです。

税金を考慮した将来の家計を立てなければ、住宅の購入、保険の加入はしにくいものです。 ライフプラン・家計簿を作成して、長期的に管理しましょう!

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