1. Fincyトップ
  2. 税金
  3. 相続税
  4. 親の土地を借りて家を建てる予定です。固定資産税等はかかりますか?

親の土地を借りて家を建てる予定です。固定資産税等はかかりますか?

30代 / 女性 / 山口県 / 年収 401-500万円 / 既婚、子供1人

近いうちに住宅の建築を検討していますが、親の土地の一部を借りて家を建てることになりそうです。
土地の名義は親のままで、借りる際の費用などは一切発生しません。
その場合にも贈与税は支払う必要があるのでしょうか? また、固定資産税は建物分のみ私達の支払いになり、土地分は親が支払うようになるのでしょうか? 借りている土地分だけ私達の支払いにするということは難しいのでしょうか? 合わせて将来土地の相続税はどのようになるのかも教えて頂きたいです。

2017-05-03

専門家からの回答

個別具体的な回答は税理士業務になりますので、一般的な回答をさせて頂きます。
名義が変わらない場合、贈与ではないので贈与税は基本的に掛かりません。
固定資産税も所有者に対して掛かる税金です。
土地分だけ贈与を受けて名義変更するという事は可能です。
不動産の相続税は居住用として利用している場合は、軽減措置があります。
相続財産全体から控除額を引いた金額に税率が掛けられて、相続税額が決定します。

2017年5月4日 3時41分

この投稿は、2017/5/3時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

消費税、住民税、所得税、相続税、固定資産税など税金は沢山あり、支出と含めて計算しなければ家計を 圧迫するものです。

税金を考慮した将来の家計を立てなければ、住宅の購入、保険の加入はしにくいものです。 ライフプラン・家計簿を作成して、長期的に管理しましょう!

関連するお金の相談

  • 税金について6つほど質問があります

    1,消費税が上がることによるメリットは何かを教えていただきたいです。 2,消費税が8%から10%に上がることで国民にはどれ程の影響があるのでしょうか。 3...

    20代 / 男性 / 宮崎県 / 年収 300万円以下 / 既婚、子供3人以上

  • 法人税について教えてください。

    私はいずれ、独立し会社を立ち上げようと思っているものですが、周りにそのことをすごく反対されます。 そのうちの大きな理由の一つに法人税があります。私自身とて...

    30代 / 男性 / 大阪府 / 年収 401-500万円 / 独身

関連するお金の記事