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【福岡銀行】住宅ローン「一本勝負」

  • 変動金利

    年3.075%

  • 固定金利

    1.85% ~ 2.75%

  • 保証料

    ■ 次の2種類...

  • 事務手数料

    保証会社手数料...

  • 繰上返済手数料

    固定金利型で固...

公式サイトを見る

申込資格

概要 ●借入時年齢満20歳以上71歳未満で、完済時の年齢が82歳未満の方。 ●同一勤務先に1年以上お勤めの方。自営業の方は営業開始後2年以上経過されている方。 ●税込年収が250万円以上の方。 (自営業の方は、最近2期決算書にて損失がなく安定した利益がある方。) ●保証会社の保証が得られる方。 ●団体信用生命保険に加入が認められる方。
地域 公式サイト参照
資金使途 本人またはご家族がお住まいになる (1)住宅新築・土地付住宅(新築・中古)およびマンション等集合住宅(新築・中古)購入 (2)住宅建築予定の土地購入 (3)住宅の増改築・リフォーム (4)上記に係る付帯工事費および諸費用等 ※付帯工事費および諸費用とは [ 付帯工事費 ] ・外構、外柵、門扉、造園、車庫、物置等の家回り費用 ・クローゼット、システムキッチン、作り付け家具、照明、カーテン、空調機器等の購入・取り付け費用 ・土地の造成費用 [ 諸費用等 ] ・火災保険料、本ローンの保証料・事務手数料、登記費用 ・その他住宅取得のために必要な費用 (5)住宅ローン借換え資金 ※リフォーム資金については、ご利用できない場合がございます。
担保 ご融資対象物件に保証会社が第1順位の抵当権を設定させていただきます。 ※抵当権設定に関する費用はお客さま負担となります。
保証人 ×
来店 ×
新規
借り換え

基準金利

変動金利(年率) 年3.075%
固定金利2年 年2.50%
固定金利3年 年2.55%
固定金利5年 年2.65%
固定金利10年 年2.75%
全期間固定金利20年 年1.85%
全期間固定金利25年 年2.50%
全期間固定金利35年 年2.70%

適用金利

変動金利(年率) 年0.975%
固定金利2年 年1.10%
固定金利3年 年1.10%
固定金利7年 年1.15%
固定金利10年 年1.25%

その他金利情報

金利確定時期 実際のご融資金利は、お申込み時点の金利ではなく、お借入れ時点の金利が適用となります。
金利体系の変更 変動金利型でのお借入れ期間中は、いつでも固定金利型に変更できます。 固定金利期間経過後は、その時点の適用金利による固定金利型か変動金利型のいずれかをお客さまが自由に選択できます。同時に、選択された金利に応じてご返済額の見直しをいたします。なお、固定金利期間経過時までに特段のお申し出がない場合は、変動金利型になります。
金利体系の変更手数料 固定金利型→変動金利型 固定金利適用期間経過後 無料 変動金利型→固定金利型 随時可能 5,400円 固定金利型→固定金利型 固定金利適用期間経過後 5,400円

借り入れ可能額

最少 50万
最大 1億
参照URL 補足 50万円以上1億円以内で住宅取得にかかる所要資金の範囲内とします。 但し、本体価格(土地+建物)×200%を上限とします。 (お借換えの場合はお借換えにかかる所要資金の範囲内とします)

借り入れ期間

最短 公式サイト参照
最長 35年以内
参照URL 補足 35年以内(1年単位) ただし、中古のマンション等集合住宅の場合は、一部制限があります。

その他借り入れ情報

物件評価以上の借入 公式サイト参照
団体信用生命保険料 団体信用生命保険】 当行の指定する保険会社の団体信用生命保険にご加入いただきます。保険料は当行が負担します。 ※「三大疾病+五つの重度慢性疾患保障付」の場合は、年0.3%上乗せされた金利が適用されます。 ※「がん保障特約付」の場合は年0.2%上乗せされた金利が適用されます。
保証料 ■ 次の2種類から、いずれかをお選びいただきます。 ● 保証料一括型/ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。 ※保証料は、ご融資金額・ご融資期間とあわせて保証会社の審査により決めさせていただきます。 ● 保証料内包型/ご融資時に一括して支払いをする必要はありませんが、保証料一括型に年0.2%上乗せした金利を適用させていただきます。 ※保証会社の審査によってはご利用できない場合がございます。 ※住宅ローンのお借換えにはご利用できません。
事務手数料 保証会社手数料として、1件につき54,000円(消費税込)をご負担いただきます。

返済方式

元利均等返済
元利均等返済 補足 元利均等毎月返済
元金均等返済 ×

その他返済情報

繰上返済手数料 固定金利型で固定金利適用期間中 一部繰上げ返済32,400円 全額繰上げ返済43,200円 ※全額繰上げ返済の場合、保証会社あて手数料が別途最大5,400円必要になります。
インターネット繰上返済 公式サイト参照
遅延損害金(年率) 公式サイト参照

その他情報

所得証明書 公式サイト参照
返済日 公式サイト参照
金利引き下げ幅 固定金利期間終了後、お借入れ期間中、最後まで基準金利年▲1.0%の金利が適用されます。
金利優遇 (1) 当行に給与振込または年金振込を指定していただいていること。 (2) ふくぎんポイントくらぶ「マイバンク」会員であること。 (3) 本ローンお借入れ後に一度も延滞がないこと。

公式サイトを見る

※ 掲載しているすべての情報は万全の保証をいたしかねます。最新のデータは公式サイトでご確認ください。

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