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【三井住友銀行】三井住友住宅ローン 新規 (超長期固定金利型)

  • 変動金利

    -

  • 固定金利

    0.0% ~

  • 保証料

    次の2種類の方...

  • 事務手数料

    保証会社手数料...

  • 繰上返済手数料

    一部 インター...

公式サイトを見る

申込資格

概要 以下の条件をすべて満たされる方 ●お借入時満20歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳の誕生日までの方 ●当行指定の団体信用生命保険に加入できる方 ●当行指定の保証会社の保証を受けられる方 ※三井住友住宅ローン(諸費用・リフォーム口)は三井住友住宅ローンと併用する場合に限りご利用いただけます。 ※親子、ご夫婦の連帯債務型借入もご利用いただけます(ただし、物件を共有され、同居されることが条件となります)。
地域 全国
資金使途 ご本人が居住される住宅・宅地の購入資金、新築・増改築資金
担保 ご融資対象物件に、当行指定の保証会社を抵当権者とする抵当権を設定していただきます。
保証人 ×
来店 公式サイト参照
新規
借り換え ×

基準金利

固定金利11~15年 年1.45%
固定金利16~20年 年1.53%
固定金利21~35年 年1.66%

適用金利

固定金利11~15年 年1.45%
固定金利16~20年 年1.53%
固定金利21~35年 年1.66%

その他金利情報

金利確定時期 お申込時点ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用されます
金利体系の変更 <変動金利型> 固定金利特約型への切替も可能ですが、超長期固定金利型への切替はできません。 <固定金利特約型> 固定金利特約期間中は金利の変動はありません。 ●固定金利特約期間終了後は、変動金利型となります(新利率にて、再度固定金利特約型をご選択(超長期固定金利型の選択は不可)いただくことも可能です)。 <超長期固定金利型(全期間固定金利型)> ●お借入期間(固定金利期間)中は金利の変動はありません。 ●お借入期間中に他の金利種類への変更はできません。
金利体系の変更手数料 <インターネットバンキング>無料 <窓口(専用パソコン)>5400円 <窓口(書面)>16200円 上記以外10800円

借り入れ可能額

最少 100万
最大 1億
参照URL 補足 100万円以上1億円以内(10万円きざみ) 三井住友住宅ローンと三井住友住宅ローン(諸費用・リフォーム口)を併用される場合、合わせて1億円以内

借り入れ期間

最短 <変動金利型> 1年 <固定金利特約型> 2年 <超長期固定金利型(全期間固定金利型)> 10年超
最長 35年
参照URL 補足 <変動金利型>1年以上35年以内 <固定金利特約型>2年以上35年以内 <超長期固定金利型(全期間固定金利型)>10年超35年以内 (それぞれ1ヵ月きざみ) ※現在お借り入れ中の住宅ローンの経過期間と、通算で35年以内(1ヵ月きざみ)

その他借り入れ情報

物件評価以上の借入 公式サイト参照
団体信用生命保険料 当行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。 保険料は当行が負担いたします。
保証料 次の2種類の方式から、いずれかをお選びいただきます。 ●保証料外枠方式: ご融資時に一括して保証会社に所定の保証料をお支払いいただきます。 ※ご融資金額100万円あたりの保証料(消費税非課税)は下表の通りです。 保証料内枠方式: ご融資時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、適用させていただくご融資利率は保証料外枠方式に比べ高くなります。 ※三井住友住宅ローン(諸費用・リフォーム口)をご利用される場合は、保証料内枠方式のみご利用いただけます。
事務手数料 保証会社手数料32,400円(消費税込)

返済方式

元利均等返済
元金均等返済
元金均等返済 補足 「元利均等返済」「元金均等返済」のいずれかの方法

その他返済情報

繰上返済手数料 一部 インターネットバンキング:無料 窓口(専用パソコン)5400円 窓口(書面)16200円 全額 インターネットバンキング:5400円 窓口(専用パソコン):10800円 窓口(書面)21600円
インターネット繰上返済
遅延損害金(年率) 公式サイト参照

その他情報

所得証明書 公式サイト参照
返済日 毎月一定日
金利引き下げ幅 公式サイト参照
金利優遇 公式サイト参照

公式サイトを見る

※ 掲載しているすべての情報は万全の保証をいたしかねます。最新のデータは公式サイトでご確認ください。

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