住宅ローンの残る家を離婚により売却。共有名義の家売却のポイント
離婚するとき共有名義の家はどうする? 返済中の住宅ローンと共有名義の家は、離婚時にはどうすればよいのでしょうか。 離婚を理由に単独名義にすることは困難 ...
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住宅ローンの担保について 住宅ローンの多くはローンで購入する土地・建物を『担保』に、その購入代金を借り入れることを融資条件としています。 金融機関は契約...
固定資産税を払いすぎているかも? 固定資産税は、毎年1月1日に不動産を保有する人に対し課せられる、市区町村の税金です。ここではまず、固定資産税の基本事項...
頭金と諸費用の違いとは? 頭金と諸費用の違いを見ていきましょう。 諸費用とは別に用意する自己資金が頭金 住宅ローンを組んでマイホームを購入する場合に、購...
住宅ローンとは まずは、住宅ローンがどのようなものなのか、概要や種類、返済額の計算方法などについて解説します。 住宅向けのローン 住宅ローンとは、住宅を...
住宅ローンの借り換えとは 住宅ローンの借り換えとは、契約中の住宅ローンよりも金利が安い住宅ローンに変更し、返済総額を軽減する方法のことです。 住宅ローン...
金利のタイプ 住宅ローンは、『固定金利型』・『固定期間選択型』・『変動金利型』の三つの金利タイプに分類できます。まず、これら三つを詳しく見ていきましょう...
住宅ローン契約に必要な保証料などの諸費用 住宅ローンの契約には、『保証料』や『事務手数料』などの諸費用がかかります。まず、必要な諸費用を見ていきましょう...
住宅ローン契約のおおまかな流れ 『住宅ローン』とは、住宅用の土地や家屋の購入・建築のための資金を借り入れるローンです。住宅ローンでは一般的に、購入する物...
住宅ローンの見直し方法 住宅ローンは、数十年かけて返済していく長期ローンです。それだけ長期間かけていれば、その間にさまざまな変化が起こるため、適時見直し...
住宅ローンの完済年齢、上限はいくつまで? 住宅を新築、購入するときには、多くの人が住宅ローンを利用するでしょう。住宅ローンを利用すると、当然返済をしてい...
マンション購入に関係する税金 マンションを購入すると、いくつかの税金がかかります。マンションを購入するには、購入代金だけでなく、税金のお金も準備しなけれ...
住宅ローンとは 住宅ローンの金利の詳細の前に、まずは住宅ローンがどのようなローンなのかを解説します。 住宅であれば基本的に利用可能 住宅ローンとは、名称...
住宅ローン申込から融資実行までの主な流れ 『住宅ローン』とは、住宅の取得のために、銀行や信用金庫・保険会社などの金融機関から借り入れるローンです。住宅ロ...
住宅ローンの保証料とは 住宅ローンの中には、契約時に保証会社とも契約しなくてはならないものがあります。住宅ローンは借入額が大きいため、もし返済できなくな...
金利タイプ別の構成比 住宅ローンでは、借入金に利息を加えた金額を返済する必要があります。利息とは、ローンの利用手数料と考えるとわかりやすいでしょう。 そ...
住宅ローンはみんなどう組んでいる? 『住宅ローン』とは、住宅を建築したり、新築および中古の戸建て・マンションを購入したりする費用として、住宅を担保(※)...
住宅ローン借り換えの目的 まず、住宅ローンを借り換える目的を知っておきましょう。 総返済額や期間を減らす 返済中の住宅ローンより低金利のローンに借り換え...
住宅ローンの完済を目指すのなら 住宅ローンを組んだら、数十年かけて返済していかなくてはなりません。途中で返済不能状態に陥らないよう、完済を目指すためのポ...
住宅ローンとは 『住宅ローン』は、住宅の購入資金として、金融機関から借り入れるローンです。まず、住宅ローンの基本事項を見ていきましょう。 住宅購入や改築...
住宅ローンの借り換えとは 住宅ローンの借り換えとは、今借り入れている住宅ローンを他社の住宅ローンで一括返済し、他社の住宅ローンに乗り換えることで返済総額...
住宅ローン契約に年齢制限はある? 住宅ローンの契約には、年齢制限が設けられているのが一般的です。住宅ローンの年齢制限の目安について、知っておきましょう。...
フラット35の基礎知識 『フラット35』は、住宅ローンの商品の一つです。『住宅ローン』とは、住宅の建築や新築および中古住宅の購入資金として、金融機関から...
フラット35とは まず、『フラット35』とはどのような住宅ローンなのかを知っておきましょう。 住宅金融支援機構と金融機関による住宅ローン フラット35は...
住宅ローンとは 住宅は数千万円単位の非常に高額な買い物です。これだけの費用を、現金で一括払いできる人は少ないでしょう。そのため、多くの人が住宅を購入する...
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住宅ローンの融資実行から返済開始まで 住宅ローンを利用するには、いくつかの手順を踏む必要があります。借り入れが完了するまでの大まかな流れは、以下の通りで...
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住宅ローンのつなぎ融資とは 『住宅ローン』は、住宅購入代金を一括で支払うためのローンです。購入物件を担保(※)とするため、住宅完成前の借り入れはできませ...
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住宅ローン控除とはどんな制度? 住宅ローン控除は、『住宅借入金等特別控除』という税額控除の通称です。税額控除とは、ある条件に該当する場合に、一定額を所得...
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抵当権とは 抵当権とは、債務者(※1)がローンを返済できなくなったなどの債務不履行を起こした場合に、担保として提供されていた権利や財産を売却し、弁済に充...
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マイホームを購入する金額は? まず、マイホームを購入する金額についてみていきましょう。 頭金と借入可能額の合計 購入可能なマイホームの金額は、用意できる...
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住宅ローン借入可能額 まず、住宅ローンの借入可能額について解説します。 目安は年収の何倍ぐらい? 国土交通省の『平成29年度住宅市場動向調査』データによ...
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住宅ローン審査とは 『住宅ローン』は、新築や中古のマンションおよび一戸建ての住宅を購入する資金として、借り入れるローンです。 住宅ローンを借り入れるには...
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海外移住する場合は住宅ローンはどうなる? 転勤などにより海外へ移住した場合、住宅ローンはどうなるのでしょうか。 単身赴任で家族は残る場合 住宅ローンは、...
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住宅ローンの親子リレーローンとは 『住宅ローン』とは、住宅や宅地の購入や住宅の建築のため、住宅を担保(※)として金融機関などが貸し出すローンです。住宅ロ...
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住宅ローンの親子リレーローンとは 『親子リレーローン』は、親子が同居する住居を建築・購入するために、銀行から借り入れる住宅ローン(※)です。親子リレーロ...