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住宅ローンの相談を大阪でするには?タイミングも併せて解説します

住宅の購入資金を調達するために、住宅ローンを利用する人も少なくありません。本記事では、住宅ローンの相談窓口について詳しく解説します。併せて、大阪府で開催されている住宅ローン無料相談会についても見てみましょう。

この記事の目次

住宅ローンの相談について

『住宅ローン』は、新築や中古の一戸建ておよびマンションを購入したり、住宅を建築したりするために、銀行から借り入れるローンです。

住宅ローンの借り入れにあたっては、以下のポイントをよく検討しなければなりません。

  • 借入金額
  • 借入期間
  • 毎月の返済額
  • 借り入れのスケジュール

住宅ローンについて、1人で検討するのが難しいと考える人は、専門家に相談すると良いでしょう。

相談に行くタイミングは

住宅ローンの相談に行くタイミングには、以下があります。

  • 住宅の購入を考え始めたとき
  • 購入できる住宅の予算を知りたいとき
  • 購入したい物件が見つかったとき

住宅ローンの借入限度額は、借り入れる人の資産状況などにより変わります。どのくらいのローンが借りられるかを相談し、予算を明確にしたうえで物件探しを始めると良いでしょう。

購入したい物件が決まった後は、より具体的な借入金額の相談をします。また、必要なタイミングで資金を借りられるよう、住宅ローンの申し込みから融資までのスケジュールを相談することも重要です。

借り換えの相談もできるのか

多くの住宅ローン相談窓口では、『借り換え(※)』相談もできます。現在借り入れている住宅ローンの返済予定表や通帳を持参すると、借り換え後の返済額など具体的なシミュレーションも可能です。

(※借り換えとは、すでに住宅ローンを借り入れている人が、より良い条件の住宅ローンに乗り換えることです)

住宅ローンはどこへ相談すれば良いのか?

住宅ローンの相談ができる主な窓口は、銀行およびFP(エフピー:ファイナンシャルプランナー※)事務所です。

(※FPとは、将来に向けた資金計画を立ててくれる、家計の専門家です。資産運用だけでなく、住宅ローンや税金、年金など幅広く相談できます)

銀行へ相談する

銀行では、以下の相談ができます。

  • 取り扱う住宅ローンの商品内容
  • 借入限度額
  • 借入金利

銀行では、住宅ローンの商品内容や借入金利、借り入れまでのスケジュールなど、具体的な相談をできる点がポイントでしょう。

銀行によっては、窓口だけでなく電話やメールでも相談可能です。また、営業時間(通常、平日の9~15時)以外の夜間や、土日祝日の相談に対応している場合もあります。

営業時間外の相談を希望する場合は、各支店の窓口に問い合わせてみてください。なお、銀行での相談は無料です。

FPへ相談する

FPは、住宅ローンに関する以下の相談を受け付けています。

  • 収支をもとにした、毎月の適正な返済額
  • 住宅の予算(借入総額)
  • 住宅ローンの借り入れに伴う、家計全般の見直し

FPには、適正な借入額を相談できる点がポイントです。保険などを含めた家計全般の見直しを行ったうえで、将来にわたって返済し続けられる借り入れプランの提案を受けられます。

なお、FPへの相談には費用がかかります。相談料はFP事務所により異なるため、事前に確認しましょう。

大阪府で行われている主な無料相談会

最後に、大阪府で行われている相談料無料の住宅ローン相談会を紹介します。

JAバンク大阪

JA(ジェイエー)バンク大阪では、JAの各支店で住宅ローン相談会を行っています。JAバンクには住宅ローンアドバイザーがいるため、住宅の購入だけでなく、増築やリフォーム、借り換えなど幅広い相談が可能です。

JAバンクでは、これまでに取り引きがない人でも相談できます。住宅ローンを検討している人は、気軽に利用してみましょう。

なお、住宅ローン相談に関する問い合わせは、以下の電話番号で受け付けています。

  • 0120-817-106(受付時間:平日9~17時)

住宅ローン相談会 | JAバンク大阪

大阪信用金庫

大阪信用金庫では、住宅ローン休日相談会を開催しています。開催日は各支店により異なるため、各支店窓口および大阪信用金庫ホームページで確認しましょう。

相談受付時間は、9~12時です。スムーズに相談を進めるには、予約をしての来店をおすすめします。

また相談会へは、以下の書類を持参するとより具体的な相談が可能です。ただし、すべての書類を用意できなくても問題はありません。

  • 健康保険証
  • 年収がわかる書類(源泉徴収票など)
  • 物件の情報がわかる書類(土地建物登記簿謄本など)
  • 現在借り入れている住宅ローンの返済予定表と通帳(借り換え相談の場合のみ)

相談業務メニュー|大阪信用金庫≪だいしん≫ - この街のホームドクター

りそな銀行

りそな銀行では、支店窓口およびローンプラザで住宅ローンの相談ができます。それぞれの相談受付時間は、下表のとおりです。

受付時間
支店窓口 平日 9~17時
休日(住宅ローン相談会) 9~17時
(開催日および受付時間は支店により異なる)
ローンプラザ 平日および土・日・祝日に営業。受付時間は、ローンプラザにより異なる

相談会へは、事前に予約したうえで参加するようにしてください。また、窓口での相談では予約がない場合、待ち時間が長くなる、もしくは相談ができない可能性があります。

店舗・ATMのご案内│個人のお客さま│りそな銀行

まとめ

住宅の購入を検討し始めたときや購入したい住宅が見つかったとき、住宅ローンの見直しをしたいときには、住宅ローン相談窓口の利用がおすすめです。

住宅ローンの相談ができる場所には、銀行やFP事務所があります。受付時間や費用などを確認し、自分に合った窓口を選びましょう。

住宅ローンの相談先に悩む?ポイントや地域別に相談先を紹介

カードローン、キャッシングをしてしまって多重債務に苦しんでいる方や、
おまとめローンを利用して、全額返済の計算をしたい方、子供のために家を買うので住宅ローンを 組みたいという方は、まず、ライフプランを作成しましょう。
Fincyでは「お金の専門家」に相談することができます。

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